Signal Vente

Chemin du Bouscarel 11200 Paraza

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 18/10/2025 (il y a 357 j)

B énergieA GESn° 2511E3299124Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 122 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 071 €/m² à Paraza (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 100 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation198 153 – 232 615 €
Soit2 154 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202530 A Che Du Bouscarel 11200 ParazaMaison120 m²332 500 €2 771
22/09/202516 Rue Du Viala 11200 ParazaMaison140 m²170 000 €1 214
19/08/20258 Rue Du Cedre 11200 ParazaMaison120 m²155 000 €1 292
19/08/20258 B Les Plo 11200 ParazaMaison88 m²226 780 €2 577
07/08/202523 Rue Du Viala 11200 ParazaMaison25 m²801 620 €32 065
07/08/202523 Rue Du Viala 11200 ParazaMaison256 m²801 620 €3 131
01/08/202518 Che De La Jonquiere 11200 ParazaMaison80 m²201 520 €2 519
10/06/20256 Che De La Garrigue 11200 ParazaMaison129 m²310 770 €2 409
07/05/202526 Rue Du Viala 11200 ParazaMaison74 m²182 800 €2 470
05/05/202520 Rue Du Viala 11200 ParazaMaison160 m²165 000 €1 031
30/04/20255204 Che Du Bouscarel 11200 ParazaMaison70 m²250 000 €3 571
25/04/202537 B Che Du Bouscarel 11200 ParazaMaison110 m²257 212 €2 338
12/02/202521 B Rue Du Viala 11200 ParazaMaison95 m²232 000 €2 442
07/02/20255 Rue Du Vieux Bassin 11200 ParazaMaison110 m²280 854 €2 553
28/10/20248 Rue Du Viala 11200 ParazaMaison162 m²190 000 €1 173