Signal Vente

4 Rue des Androunes 11200 Roubia

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 358 j)

C énergieA GESn° 2511E3296527C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 287 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 221 €/m² à Roubia (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 504 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 624 – 187 384 €
Soit1 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue De La Bugadiere 11200 RoubiaAppartement80 m²65 000 €813
14/08/202518 Av Des Ecoles 11200 RoubiaMaison106 m²130 000 €1 226
03/06/202510 Rue De La Bugadiere 11200 RoubiaAppartement100 m²72 000 €720
14/04/20259 Rue De La Fontaine D Agnes 11200 RoubiaMaison93 m²90 000 €968
28/01/20255 Rue Des Remparts 11200 RoubiaMaison46 m²14 000 €304
29/11/20245 Rue Saint Roch 11200 RoubiaMaison91 m²32 000 €352
27/11/20241 Che D Olonzac 11200 RoubiaMaison80 m²70 000 €875
02/08/20241 Rue Des Paves 11200 RoubiaMaison48 m²25 000 €521
18/07/202420 T Rue De La Bugadiere 11200 RoubiaMaison140 m²294 775 €2 106
30/04/20241 Imp Du Fournil 11200 RoubiaMaison200 m²242 220 €1 211
19/03/20248 Rue Des Remparts 11200 RoubiaMaison39 m²15 000 €385
12/03/202415 Av De L Hotel De Ville 11200 RoubiaMaison94 m²95 000 €1 011
12/01/20248 Pl Du Cadran Solaire 11200 RoubiaMaison81 m²90 000 €1 111
29/12/20232 Rue Du Dix Neuf Mars 11200 RoubiaMaison195 m²196 940 €1 010
18/12/20232 Rue Joffre 11200 RoubiaMaison57 m²35 000 €614