Signal Vente

13 Rue de Salz 11190 Couiza

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 358 j)

D énergieD GESn° 2511E3282972T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 851 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 460 €/m² à Couiza (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 708 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 030 – 152 644 €
Soit1 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Che Du Pech 11190 CouizaMaison40 m²110 000 €2 750
29/12/20254 Che Du Pech 11190 CouizaMaison80 m²110 000 €1 375
03/12/2025202 Le Village 11190 CouizaMaison80 m²28 000 €350
07/11/2025196 Le Village 11190 CouizaMaison110 m²125 000 €1 136
16/10/2025397 B Gournet 11190 CouizaMaison90 m²92 000 €1 022
23/09/202557 Rte Des Pyrenees 11190 CouizaMaison71 m²180 000 €2 535
12/09/2025156 Le Village 11190 CouizaMaison100 m²228 000 €2 280
12/09/2025156 Le Village 11190 CouizaMaison60 m²228 000 €3 800
04/09/20252 Rue Pasteur 11190 CouizaMaison81 m²65 100 €804
08/07/2025396 A Gournet 11190 CouizaMaison90 m²90 000 €1 000
30/06/202513 Che Du Pech 11190 CouizaMaison205 m²210 000 €1 024
20/06/202510 A Le Village 11190 CouizaMaison98 m²121 160 €1 236
17/06/2025123 Au Faubourg 11190 CouizaMaison113 m²115 000 €1 018
24/03/202575 Pl Sainte Anne 11190 CouizaAppartement110 m²145 000 €1 318
27/02/202531 Rue Du Stade 11190 CouizaMaison100 m²97 000 €970