Signal Vente

16 Rue Molière 11200 Tourouzelle

Maison · 113 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 360 j)

B énergieA GESn° 2511E3255024V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 303 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 471 €/m² à Tourouzelle (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 370 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation159 183 – 186 867 €
Soit1 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20252 Che Des Pins 11200 TourouzelleMaison80 m²140 000 €1 750
24/09/202512 Rue Viollet Le Duc 11200 TourouzelleMaison53 m²43 500 €821
29/08/20255 Imp Des Louades 11200 TourouzelleMaison124 m²179 930 €1 451
01/08/20259 Le Sol 11200 TourouzelleMaison220 m²177 311 €806
15/07/20259 Rue Moliere 11200 TourouzelleMaison60 m²137 373 €2 290
16/05/20252 B Imp St Louis 11200 TourouzelleMaison55 m²53 000 €964
29/04/202526 Av D Escales 11200 TourouzelleMaison140 m²73 000 €521
11/04/202515 Av De Lezignan 11200 TourouzelleMaison179 m²208 000 €1 162
11/03/202521 Rue Viollet Le Duc 11200 TourouzelleMaison62 m²12 000 €194
31/01/20251 B Rue Emile Zola 11200 TourouzelleAppartement56 m²110 000 €1 964
31/01/20251 B Rue Emile Zola 11200 TourouzelleAppartement69 m²110 000 €1 594
10/01/202510 Rue Marcelin Albert 11200 TourouzelleMaison90 m²30 000 €333
13/12/202431 B Av De Castelnau 11200 TourouzelleMaison120 m²247 130 €2 059
13/12/20246 Imp Moliere 11200 TourouzelleMaison80 m²148 005 €1 850
08/11/202428 B Av D Escales 11200 TourouzelleMaison167 m²416 450 €2 494