4 Rue du Pont 11270 Laurac

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 360 j)

B énergieA GESn° 2511E3249584P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²

Constructionavant 1948

ChauffageBois – Bûches

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux3

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an

Émissions3 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 248 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 551 €/m² à Laurac (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 895 €

Ajustement classe B+4 %

Estimation215 180 – 252 602 €

Soit1 613 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	91 Rue De L Hopital 11270 Laurac	Maison	60 m²	155 145 €	2 586
20/05/2025	20 Le Village 11270 Laurac	Maison	182 m²	230 000 €	1 264
23/04/2025	7 Rue Du Pont 11270 Laurac	Maison	95 m²	142 000 €	1 495
28/03/2025	14 Rue Du Buc 11270 Laurac	Maison	101 m²	165 000 €	1 634
08/01/2025	46 Le Village 11270 Laurac	Maison	100 m²	108 000 €	1 080
28/10/2024	4 Le Village 11270 Laurac	Maison	116 m²	144 580 €	1 246
14/08/2024	71 Le Village 11270 Laurac	Maison	85 m²	64 500 €	759
06/08/2024	111 Gr Grand Rue 11270 Laurac	Maison	45 m²	112 800 €	2 507
06/08/2024	5000 F Rue De L Hopital 11270 Laurac	Maison	68 m²	112 800 €	1 659
17/07/2024	Gr Grand Rue 11270 Laurac	Maison	169 m²	152 300 €	901
03/04/2024	117 Rue De L Hopital 11270 Laurac	Maison	57 m²	70 000 €	1 228
29/01/2024	29 A Le Village 11270 Laurac	Maison	31 m²	32 000 €	1 032
14/12/2023	Ensoulery 11270 Laurac	Maison	199 m²	309 000 €	1 553
06/11/2023	33 Le Village 11270 Laurac	Maison	112 m²	60 000 €	536
20/10/2023	48 Le Village 11270 Laurac	Maison	73 m²	105 000 €	1 438