Signal Vente

2 Place de l'ancien Château 11240 Routier

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 364 j)

C énergieB GESn° 2511E3185016F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 494 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 931 €/m² à Routier (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 340 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation248 713 – 291 967 €
Soit1 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Rue Francois Bonnafoux 11240 RoutierMaison65 m²62 000 €954
30/10/20259 Imp Des Genets 11240 RoutierMaison89 m²199 000 €2 236
23/09/20253 Pas Vielle Ville 11240 RoutierMaison49 m²87 740 €1 791
23/09/20253 Pas Vielle Ville 11240 RoutierMaison75 m²87 740 €1 170
29/08/20251 B Imp Le Merlot 11240 RoutierMaison115 m²270 000 €2 348
18/06/20252 Rue Bernard De Routier 11240 RoutierMaison29 m²144 000 €4 966
18/06/20252 Rue Du Bassin 11240 RoutierMaison85 m²144 000 €1 694
29/03/2025Imp De La Vieille Ville 11240 RoutierMaison88 m²45 000 €511
29/01/20254 Rue Francois Bonnafoux 11240 RoutierMaison63 m²145 000 €2 302
21/03/202423 Le Village 11240 RoutierMaison107 m²46 667 €436
06/03/202412 Le Village 11240 RoutierMaison124 m²78 500 €633