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8 Clos Les Barthes 11290 Lavalette

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 366 j)

C énergieC GESn° 2511E3181530D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 417 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 915 €/m² à Lavalette (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 203 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 627 – 223 779 €
Soit1 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025Lot Le Clos Des Palombes 11290 LavaletteMaison110 m²172 196 €1 565
31/10/2025Lot Le Clos Des Palombes 11290 LavaletteMaison100 m²168 251 €1 683
07/08/20256 Le Clos Des Sardes 11290 LavaletteMaison115 m²228 500 €1 987
17/07/20254 Le Clos Des Sardes 11290 LavaletteMaison123 m²322 000 €2 618
27/06/20252 Enclos Bellevue 11290 LavaletteMaison138 m²410 000 €2 971
15/05/20259 Lot Les Barthes 11290 LavaletteMaison79 m²191 000 €2 418
05/05/20256 Che De La Barre 11290 LavaletteMaison88 m²144 000 €1 636
10/02/20254 Imp Pech Taulier 11290 LavaletteMaison119 m²270 000 €2 269
05/02/20251 Le Clos Des Sardes 11290 LavaletteMaison134 m²317 100 €2 366
31/07/202427 Rue De La Roqueille 11290 LavaletteMaison126 m²320 000 €2 540
12/06/202416 Imp Montsegur 11290 LavaletteMaison114 m²275 500 €2 417
29/03/20245 Lot Les Barthes 11290 LavaletteMaison88 m²233 940 €2 658
06/03/202431 Che Barthe Saint-Germain 11290 LavaletteMaison94 m²260 000 €2 766
26/02/20247 Rue Clos Les Barthes 11290 LavaletteMaison107 m²225 000 €2 103
30/01/20246 Rue Residence Les Grives 11290 LavaletteMaison169 m²371 200 €2 196