Signal Vente

Avenue Pierre Racine 11370 Leucate

Appartement · étage 3 · 25 m² · DPE établi le 07/08/2025 (il y a 428 j)

C énergieA GESn° 2511E2570194F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface25 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé502 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026maison037 m²BA10055
16/09/2026maison037 m²BA9955
09/09/2026maison1126 m²BA10955
11/06/2026maison026 m²BA10835
11/06/2026appartement1127 m²CA12633
05/05/2026maison1135 m²BA11135
17/12/2025appartement122 m²CB18918
15/12/2025appartement122 m²CB18918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 661 €/m² à Leucate (392 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 257 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation84 877 – 99 638 €
Soit3 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025195 Res La Grande Bleue 11370 LeucateMaison36 m²129 350 €3 593
13/12/2025276 Res La Grande Bleue 11370 LeucateMaison24 m²120 000 €5 000
12/12/2025123 Res Belle Plage 11370 LeucateAppartement22 m²72 000 €3 273
01/12/2025273 Res La Grande Bleue 11370 LeucateMaison36 m²132 080 €3 669
27/11/202566 Res Belle Plage 11370 LeucateAppartement22 m²118 000 €5 364
19/11/202534 Res La Grande Bleue 11370 LeucateMaison28 m²98 000 €3 500
09/10/202512 Res Belle Plage 11370 LeucateAppartement22 m²82 800 €3 764
08/10/2025170 Res Belle Plage 11370 LeucateMaison42 m²218 150 €5 194
23/09/2025131 Res Belle Plage 11370 LeucateAppartement22 m²95 000 €4 318
16/09/202593 Res Belle Plage 11370 LeucateMaison26 m²171 000 €6 577
05/09/2025405 Res La Grande Bleue 11370 LeucateMaison36 m²63 363 €1 760
03/09/202599 Res Belle Plage 11370 LeucateAppartement22 m²85 050 €3 866
08/08/2025112 Res Belle Plage 11370 LeucateAppartement22 m²75 000 €3 409
23/07/2025218 Res La Grande Bleue 11370 LeucateMaison28 m²114 000 €4 071
01/07/2025645 Res La Grande Bleue 11370 LeucateMaison36 m²168 900 €4 692