Signal Vente

18 Rue de la Flutinière 10270 Lusigny-sur-Barse

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 296 j)

F énergieF GESn° 2510E3957271H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 794 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 998 €/m² à Lusigny-sur-Barse (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 825 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 930 – 164 266 €
Soit1 738 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20253 Rue Louis Genevois 10270 Lusigny-sur-BarseMaison62 m²138 000 €2 226
16/09/202519 Rue Du Lion 10270 Lusigny-sur-BarseMaison80 m²105 000 €1 313
29/08/202556 B Av Du 28 Aout 1944 10270 Lusigny-sur-BarseMaison88 m²200 000 €2 273
28/05/202515 Rue De La Flutiniere 10270 Lusigny-sur-BarseMaison94 m²215 000 €2 287
17/03/20251 Rue De La Flutiniere 10270 Lusigny-sur-BarseMaison57 m²75 000 €1 316
25/02/202526 Lot L'oree Du Lac 10270 Lusigny-sur-BarseMaison102 m²150 366 €1 474
17/01/202518 Rue De La Fontaine 10270 Lusigny-sur-BarseMaison99 m²236 000 €2 384
02/12/202420 Rue Raymond Poincare 10270 Lusigny-sur-BarseMaison129 m²276 800 €2 146
15/11/202421 Rue De La Flutiniere 10270 Lusigny-sur-BarseMaison89 m²180 000 €2 022
04/11/20246 Les Maisons Brulees 10270 Lusigny-sur-BarseMaison130 m²310 000 €2 385
16/02/20242 Les Maisons Brulees 10270 Lusigny-sur-BarseMaison89 m²294 100 €3 304
30/01/20245 Lot L'oree Du Lac 10270 Lusigny-sur-BarseMaison75 m²215 000 €2 867
11/01/202471 Av Du 28 Aout 1944 10270 Lusigny-sur-BarseMaison135 m²229 080 €1 697
22/11/202371 Av Du 28 Aout 1944 10270 Lusigny-sur-BarseMaison135 m²190 000 €1 407
21/11/202317 Rue De La Flutiniere 10270 Lusigny-sur-BarseMaison100 m²218 000 €2 180