Signal Vente

11 Rue des Perches 10140 Vendeuvre-sur-Barse

Maison · 86 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 309 j)

D énergieB GESn° 2510E3816861X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface86 m²
Construction1750
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 287 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 047 €/m² à Vendeuvre-sur-Barse (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 937 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation80 260 – 94 218 €
Soit1 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202547 Rue Suchetet 10140 Vendeuvre-sur-BarseMaison100 m²106 000 €1 060
25/11/20257 Rue De L Ecole 10140 Vendeuvre-sur-BarseMaison120 m²125 500 €1 046
24/11/202512 Av De La Republique 10140 Vendeuvre-sur-BarseAppartement68 m²68 000 €1 000
16/06/202545 Rue Suchetet 10140 Vendeuvre-sur-BarseMaison90 m²32 000 €356
10/06/202510 Gr Grande Rue 10140 Vendeuvre-sur-BarseMaison60 m²20 000 €333
24/04/20251 Rue Theophile Boutiot 10140 Vendeuvre-sur-BarseMaison125 m²72 500 €580
24/04/20255 Rue Theophile Boutiot 10140 Vendeuvre-sur-BarseMaison35 m²72 500 €2 071
17/04/20259 Gr Grande Rue 10140 Vendeuvre-sur-BarseMaison140 m²40 000 €286
07/04/20251 Rue Paul Bert 10140 Vendeuvre-sur-BarseAppartement76 m²53 000 €697
07/04/20251 Rue Paul Bert 10140 Vendeuvre-sur-BarseAppartement80 m²53 000 €663
07/04/20251 Rue Paul Bert 10140 Vendeuvre-sur-BarseAppartement55 m²53 000 €964
07/04/20251 Rue Paul Bert 10140 Vendeuvre-sur-BarseAppartement30 m²53 000 €1 767
12/02/202525 Rue Suchetet 10140 Vendeuvre-sur-BarseMaison86 m²85 000 €988
02/12/202424 Rue Maugaley 10140 Vendeuvre-sur-BarseMaison100 m²245 000 €2 450
19/07/202450 Gr Grande Rue 10140 Vendeuvre-sur-BarseMaison66 m²16 500 €250