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Rue du Commerce 10150 Charmont-sous-Barbuise

Maison · DPE établi le 30/11/2025 (il y a 310 j) · n° 2510E3763191R

D énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface133 m²
Construction1988
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 938 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 302 €/m² à Charmont-sous-Barbuise (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 166 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation273 223 – 320 740 €
Soit2 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20257 Rue Du Commerce 10150 Charmont-sous-BarbuiseMaison90 m²190 000 €2 111
09/12/20257 Rue Du Commerce 10150 Charmont-sous-BarbuiseMaison141 m²190 000 €1 348
26/05/202522 Rue Gabriel Mauriere 10150 Charmont-sous-BarbuiseMaison117 m²243 250 €2 079
05/07/202411 Rue Du Commerce 10150 Charmont-sous-BarbuiseMaison211 m²220 000 €1 043
31/05/20246 Rue Du Chateau 10150 Charmont-sous-BarbuiseMaison134 m²226 000 €1 687
08/01/20243 Rue Du Moulin Chaudron 10150 Charmont-sous-BarbuiseMaison150 m²365 000 €2 433
22/12/202310 Rue Du Commerce 10150 Charmont-sous-BarbuiseMaison108 m²255 800 €2 369