Signal Vente

13 Rue de la Fontaine 10270 Lusigny-sur-Barse

Maison · 152 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 316 j)

D énergieB GESn° 2510E3729790A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface152 m²
Construction1880
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 672 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 998 €/m² à Lusigny-sur-Barse (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 697 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation270 127 – 317 105 €
Soit1 938 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/05/202515 Rue De La Flutiniere 10270 Lusigny-sur-BarseMaison94 m²215 000 €2 287
25/02/202526 Lot L'oree Du Lac 10270 Lusigny-sur-BarseMaison102 m²150 366 €1 474
17/01/202518 Rue De La Fontaine 10270 Lusigny-sur-BarseMaison99 m²236 000 €2 384
02/12/202420 Rue Raymond Poincare 10270 Lusigny-sur-BarseMaison129 m²276 800 €2 146
15/11/202421 Rue De La Flutiniere 10270 Lusigny-sur-BarseMaison89 m²180 000 €2 022
30/01/20245 Lot L'oree Du Lac 10270 Lusigny-sur-BarseMaison75 m²215 000 €2 867
11/01/202471 Av Du 28 Aout 1944 10270 Lusigny-sur-BarseMaison135 m²229 080 €1 697
22/11/202371 Av Du 28 Aout 1944 10270 Lusigny-sur-BarseMaison135 m²190 000 €1 407
21/11/202317 Rue De La Flutiniere 10270 Lusigny-sur-BarseMaison100 m²218 000 €2 180
15/11/202316 C Rue Du Gue Hongre 10270 Lusigny-sur-BarseMaison80 m²164 000 €2 050