9 Rue de l'Europe 10120 Saint-André-les-Vergers
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2510E3718367R
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation460 kWh/m²/an
Émissions145 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 431 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 088 €/m² à Saint-André-les-Vergers (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 578 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 912 – 146 636 €
Soit1 712 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 4 Cour Charles Peguy 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 55 m² | 60 500 € | 1 100 |
| 08/10/2025 | 4 Cour Charles Peguy 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 56 m² | 60 500 € | 1 080 |
| 08/10/2025 | 2 All Des Arcades 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 51 m² | 70 700 € | 1 386 |
| 03/10/2025 | 8 Cour Charles Peguy 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 74 m² | 133 100 € | 1 799 |
| 17/09/2025 | 9 Rue Saint Frobert 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 84 m² | 159 000 € | 1 893 |
| 10/09/2025 | 8 Cour Charles Peguy 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 77 m² | 102 000 € | 1 325 |
| 28/08/2025 | 4 Cour Charles Peguy 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 53 m² | 59 000 € | 1 113 |
| 22/08/2025 | 4 Cour Charles Peguy 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 70 m² | 77 000 € | 1 100 |
| 22/08/2025 | 2 Cour Charles Peguy 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 41 m² | 44 500 € | 1 085 |
| 07/08/2025 | 3 Cour Louis Pergaud 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 56 m² | 60 000 € | 1 071 |
| 24/06/2025 | 10 Rue De L'eglise 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 97 m² | 149 500 € | 1 541 |
| 18/06/2025 | 13 Rue De La Croix Blanche 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 62 m² | 127 000 € | 2 048 |
| 16/06/2025 | 4 All Des Arcades 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 90 m² | 129 500 € | 1 439 |
| 16/06/2025 | 3 Cour Louis Pergaud 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 55 m² | 58 000 € | 1 055 |
| 27/05/2025 | 10 Rue De L'eglise 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 65 m² | 62 000 € | 954 |