Signal Vente

19 Rue du Général de Gaulle 10270 Lusigny-sur-Barse

Maison · 127 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 329 j)

D énergieB GESn° 2510E3585792Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 848 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 998 €/m² à Lusigny-sur-Barse (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 346 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 086 – 265 406 €
Soit1 938 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202513 Rue Du General De Gaulle 10270 Lusigny-sur-BarseMaison95 m²170 000 €1 789
25/11/202537 Rue Du Marechal Joffre 10270 Lusigny-sur-BarseMaison167 m²287 000 €1 719
31/07/202510 Rue Jacques Delanoue 10270 Lusigny-sur-BarseMaison115 m²295 000 €2 565
14/05/202513 Rue Du General De Gaulle 10270 Lusigny-sur-BarseMaison95 m²180 000 €1 895
29/04/20253 Rue Jacques Delanoue 10270 Lusigny-sur-BarseMaison116 m²330 000 €2 845
07/03/202517 Rue Du General De Gaulle 10270 Lusigny-sur-BarseMaison83 m²175 000 €2 108
02/01/20255 Lot L Allee Verte 10270 Lusigny-sur-BarseMaison89 m²188 000 €2 112
26/09/20245 Rue De La Jonchere 10270 Lusigny-sur-BarseMaison66 m²80 000 €1 212
28/06/202456 Imp Du Closet 10270 Lusigny-sur-BarseMaison90 m²205 150 €2 279
25/06/20242 Rue Charles Delaunay 10270 Lusigny-sur-BarseMaison110 m²365 000 €3 318
29/02/20243 Rue Du General De Gaulle 10270 Lusigny-sur-BarseMaison117 m²210 000 €1 795