Signal Vente

14 Avenue Maréchal Foch 10280 Fontaine-les-Grès

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 328 j)

G énergieC GESn° 2510E3577589D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation542 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 724 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 469 €/m² à Fontaine-les-Grès (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 016 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation70 926 – 83 261 €
Soit1 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202531 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-GrèsAppartement41 m²45 000 €1 098
13/11/20259 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-GrèsMaison138 m²165 000 €1 196
03/12/202431 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-GrèsAppartement28 m²32 000 €1 143
26/11/202431 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-GrèsAppartement25 m²25 000 €1 000
26/11/202431 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-GrèsAppartement14 m²25 000 €1 786
14/10/202442 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-GrèsMaison140 m²155 000 €1 107
23/08/202415 Q Rue Pasteur 10280 Fontaine-les-GrèsMaison133 m²235 000 €1 767
17/07/202431 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-GrèsAppartement30 m²29 000 €967
27/05/202410 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-GrèsAppartement32 m²235 000 €7 344
27/05/202410 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-GrèsAppartement40 m²235 000 €5 875
27/05/202410 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-GrèsMaison362 m²235 000 €649