Signal Vente

2 Rue du Moulin 10160 Rigny-le-Ferron

Maison · étage 0 · 235 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 339 j)

F énergieF GESn° 2510E3505983B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface235 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation251 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 490 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/11/2025maison0235 m²FF27352
10/11/2025maison0249 m²FF26152

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 019 €/m² à Rigny-le-Ferron (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 873 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 994 – 225 384 €
Soit887 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20256 Rue Coursiere 10160 Rigny-le-FerronMaison100 m²95 000 €950
24/11/20258 Rue Coursiere 10160 Rigny-le-FerronMaison75 m²95 000 €1 267
22/08/202529 Rue De La Croix 10160 Rigny-le-FerronMaison80 m²97 696 €1 221
05/08/202511 Rue De La Croix 10160 Rigny-le-FerronMaison130 m²125 000 €962
14/06/202516 Rue De La Croix 10160 Rigny-le-FerronMaison90 m²73 000 €811
12/05/202527 Gr Grande Rue 10160 Rigny-le-FerronMaison127 m²40 000 €315
24/01/202528 Rue De La Croix 10160 Rigny-le-FerronMaison102 m²27 000 €265
28/10/20241 Rue Du Four 10160 Rigny-le-FerronMaison70 m²75 000 €1 071
31/07/202435 Gr Grande Rue 10160 Rigny-le-FerronMaison80 m²30 000 €375
25/06/202421 Gr Grande Rue 10160 Rigny-le-FerronMaison93 m²30 000 €323
14/05/202419 Rue Neuve 10160 Rigny-le-FerronMaison70 m²55 000 €786
03/05/202464 Gr Grande Rue 10160 Rigny-le-FerronMaison115 m²134 000 €1 165
02/05/202414 Rue De La Croix 10160 Rigny-le-FerronMaison96 m²30 000 €313
24/04/202436 Gr Grande Rue 10160 Rigny-le-FerronMaison115 m²50 000 €435
28/03/20245 Gr Grande Rue 10160 Rigny-le-FerronMaison80 m²160 000 €2 000