Signal Vente

5 Place Saint Martin 10500 Juzanvigny

Maison · 140 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 340 j)

F énergieF GESn° 2510E3486560A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction1945
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 977 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Juzanvigny (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 180 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation273 080 – 320 573 €
Soit2 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20253 Pl Saint Martin 10500 JuzanvignyMaison144 m²70 000 €486
27/08/20256 Rue Des Poiriers Noirs 10500 JuzanvignyMaison109 m²102 000 €936
27/08/20256 Rue Des Poiriers Noirs 10500 JuzanvignyMaison71 m²102 000 €1 437
03/07/20257 Pl Saint Martin 10500 JuzanvignyMaison90 m²40 000 €444
13/03/20254 Rue De L'aulnaie 10500 JuzanvignyMaison102 m²78 000 €765
21/02/20252 Rue Principale 10500 JuzanvignyMaison105 m²114 000 €1 086
19/12/20244 Rue De L Eglise 10500 JuzanvignyMaison125 m²157 000 €1 256
19/12/20244 Rue De L Eglise 10500 JuzanvignyMaison12 m²157 000 €13 083
26/06/20244 Rue De L Eglise 10500 JuzanvignyMaison12 m²145 000 €12 083
26/06/20244 Rue De L Eglise 10500 JuzanvignyMaison125 m²145 000 €1 160
07/05/20241 Rue Des Poiriers Noirs 10500 JuzanvignyMaison96 m²92 000 €958