Signal Vente

52 Rue Victor Hugo 10360 Essoyes

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 356 j)

D énergieD GESn° 2510E3294146M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface102 m²
Construction1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 841 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 865 €/m² à Essoyes (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 230 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 736 – 92 430 €
Soit839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 Rue Du Moulin 10360 EssoyesMaison68 m²30 374 €447
26/11/202518 Rue Lionnet 10360 EssoyesMaison118 m²75 000 €636
25/09/20253 Rue Gambetta 10360 EssoyesMaison95 m²41 963 €442
17/09/202516 Rue Lionnet 10360 EssoyesMaison30 m²20 000 €667
26/08/20252 Rue Du Guichet 10360 EssoyesMaison131 m²132 220 €1 009
04/07/202510 Rue Victor Hugo 10360 EssoyesMaison100 m²72 000 €720
27/06/202510 Rue Du Moulin 10360 EssoyesMaison68 m²25 000 €368
23/06/202510 Rue Romagon 10360 EssoyesMaison140 m²147 420 €1 053
03/06/20258 Rue Carnot 10360 EssoyesMaison45 m²43 000 €956
04/11/202410 Rue Lionnet 10360 EssoyesMaison50 m²57 900 €1 158
18/10/202416 Rue De La Republique 10360 EssoyesMaison50 m²36 000 €720
05/08/202423 Rue Carnot 10360 EssoyesMaison60 m²15 700 €262
20/06/202420 Rue Victor Hugo 10360 EssoyesMaison116 m²141 000 €1 216
21/05/20248 Rue Du Moulin 10360 EssoyesMaison110 m²12 500 €114
06/02/20241 Rue De La Gare 10360 EssoyesMaison78 m²45 000 €577