Signal Vente

24 Rue du Vieux Chatel 10400 Traînel

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 358 j)

C énergieC GESn° 2510E3275350O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 284 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 239 €/m² à Traînel (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 138 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation89 367 – 104 909 €
Soit1 239 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202530 Rue Saint Antoine 10400 TraînelMaison230 m²69 000 €300
16/10/202512 Rue Baudoir 10400 TraînelMaison123 m²112 000 €911
19/09/20257 Rue Jules Charonnat 10400 TraînelMaison180 m²200 000 €1 111
18/09/202512 Rue Du Vieux Chatel 10400 TraînelMaison77 m²95 000 €1 234
15/05/202515 Rue Jules Charonnat 10400 TraînelMaison107 m²95 000 €888
09/01/202514 Rue Baudoir 10400 TraînelMaison85 m²70 000 €824
27/12/20245 Rue Saint Antoine 10400 TraînelMaison88 m²155 000 €1 761
14/12/202422 Rue Saint Antoine 10400 TraînelMaison125 m²66 000 €528
07/11/20241 Rue Saint Antoine 10400 TraînelMaison66 m²45 000 €682
04/11/202445 Rue Saint Antoine 10400 TraînelMaison86 m²127 000 €1 477
19/09/20248 Rue Des Dos D'ane 10400 TraînelMaison63 m²82 000 €1 302
16/07/20245 Rue Baudoir 10400 TraînelMaison70 m²70 000 €1 000
13/05/20244 B Rte De Fontaine Fourches 10400 TraînelMaison166 m²225 500 €1 358
12/03/202420 Rue Du Vieux Chatel 10400 TraînelMaison70 m²133 000 €1 900
19/12/202323 Fg Saint Gervais 10400 TraînelMaison112 m²132 000 €1 179