Signal Vente

31 Rue Sadi Carnot 10300 Sainte-Savine

Appartement · étage 1 · 44 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 360 j)

C énergieC GESn° 2510E3249908A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface44 m²
Construction1989
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé632 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026immeuble0775 m²CC14330
14/09/2026immeuble0775 m²CC14330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 178 €/m² à Sainte-Savine (170 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 103 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 815 – 152 391 €
Soit3 178 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202517 Rue Maurice Mauchauffee 10000 TroyesMaison112 m²367 000 €3 277
09/12/202520 Rue Des Noes 10000 TroyesAppartement39 m²35 000 €897
14/11/20251 Rue Georges Guynemer 10300 Sainte-SavineAppartement33 m²62 500 €1 894
14/11/20251 Rue Georges Guynemer 10300 Sainte-SavineAppartement20 m²62 500 €3 125
07/11/202533 B Rue Des Noes 10300 Sainte-SavineAppartement68 m²83 500 €1 228
07/11/202516 T Rue Gambetta 10300 Sainte-SavineAppartement34 m²325 000 €9 559
07/11/202516 T Rue Gambetta 10300 Sainte-SavineAppartement43 m²325 000 €7 558
03/11/202516 Rue Gambetta 10300 Sainte-SavineMaison165 m²523 000 €3 170
29/10/202514 Rue Sadi Carnot 10300 Sainte-SavineAppartement57 m²67 000 €1 175
28/10/202514 Rue Des Fosses Patris 10000 TroyesMaison120 m²325 000 €2 708
24/10/202536 Rue Volta 10300 Sainte-SavineMaison58 m²179 000 €3 086
24/10/202515 Rue Hauvy 10300 Sainte-SavineMaison50 m²107 000 €2 140
17/10/202512 Rue Neuve Des Jardins 10000 TroyesAppartement104 m²157 500 €1 514
10/10/20251 Rue Georges Guynemer 10300 Sainte-SavineAppartement32 m²70 000 €2 188
30/09/202516 Q Rue Hauvy 10300 Sainte-SavineMaison70 m²150 000 €2 143