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87 Rue de Preize 10000 Troyes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2025 (il y a 440 j) · n° 2510E2423402I

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1971
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 453 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement067 m²FF33073
19/08/2026appartement031 m²GG58570

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Troyes (1 208 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 543 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation74 943 – 87 977 €
Soit2 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202537 Av Major Gen Georges Vanier 10000 TroyesAppartement86 m²103 000 €1 198
27/11/20253 Rue Brulard 10000 TroyesAppartement139 m²214 500 €1 543
27/11/202567 Rue De Preize 10000 TroyesAppartement41 m²246 000 €6 000
27/11/202567 Rue De Preize 10000 TroyesAppartement46 m²246 000 €5 348
27/11/202567 Rue De Preize 10000 TroyesAppartement53 m²246 000 €4 642
27/11/202567 Rue De Preize 10000 TroyesAppartement25 m²246 000 €9 840
27/11/202567 Rue De Preize 10000 TroyesAppartement13 m²246 000 €18 923
27/11/202567 Rue De Preize 10000 TroyesAppartement44 m²246 000 €5 591
27/11/202567 Rue De Preize 10000 TroyesAppartement31 m²246 000 €7 935
27/11/202567 Rue De Preize 10000 TroyesAppartement40 m²246 000 €6 150
27/11/202567 Rue De Preize 10000 TroyesAppartement42 m²246 000 €5 857
27/11/202567 Rue De Preize 10000 TroyesAppartement32 m²246 000 €7 688
27/11/202567 Rue De Preize 10000 TroyesAppartement17 m²246 000 €14 471
27/11/202567 Rue De Preize 10000 TroyesAppartement18 m²246 000 €13 667
27/11/202567 Rue De Preize 10000 TroyesAppartement63 m²246 000 €3 905