Rue de la Carrière 09400 Niaux
Maison · 55 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 291 j)
F énergieC GESn° 2509E4014224T
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | maison | 0 | 93 m² | G | C | 484 | 55 |
| 16/01/2026 | maison | – | 108 m² | D | B | 192 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 005 €/m² à Niaux (5 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 57 La Plaine 09400 Niaux | Maison | 118 m² | 35 000 € | 297 |
| 24/07/2025 | 36 Village De Niaux 09400 Niaux | Maison | 104 m² | 96 500 € | 928 |
| 04/04/2025 | 20 Village De Niaux 09400 Niaux | Maison | 151 m² | 130 000 € | 861 |
| 20/11/2024 | 40 Village De Niaux 09400 Niaux | Maison | 78 m² | 97 590 € | 1 251 |
| 09/08/2024 | 41 Village De Niaux 09400 Niaux | Maison | 65 m² | 96 790 € | 1 489 |
| 15/05/2024 | 46 Village De Niaux 09400 Niaux | Maison | 40 m² | 12 354 € | 309 |
| 18/12/2023 | 5 La Vexane 09400 Niaux | Appartement | 70 m² | 50 000 € | 714 |