Signal Vente

1 chemin des Églantiers 09200 Eycheil

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 306 j)

D énergieD GESn° 2509E3845399M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface82 m²
Construction1958
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 706 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 391 €/m² à Eycheil (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 062 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 789 – 119 491 €
Soit1 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202560 Imp Des Rosiers 09200 EycheilMaison127 m²95 000 €748
23/09/20251 Imp Des Acacias 09200 EycheilMaison128 m²103 000 €805
31/07/202592 Av De La Resistance 09200 Saint-GironsMaison96 m²140 000 €1 458
22/05/20256 All De La Vierge 09200 EycheilAppartement70 m²140 000 €2 000
22/05/20256 All De La Vierge 09200 EycheilAppartement80 m²140 000 €1 750
22/05/20252 Rte Des Pyrenees 09200 EycheilMaison59 m²153 000 €2 593
04/12/20246 Che Des Eglantiers 09200 EycheilMaison56 m²108 000 €1 929
06/11/20242 Imp Des Romarins 09200 EycheilMaison63 m²42 000 €667
14/10/20241 Che De L Aubepine 09200 EycheilMaison61 m²110 000 €1 803
16/07/20248 Imp Des Altheas 09200 EycheilMaison70 m²65 000 €929
12/07/20246 Imp Des Acacias 09200 EycheilMaison56 m²110 000 €1 964
13/06/202488 Av De La Resistance 09200 Saint-GironsAppartement33 m²110 000 €3 333
13/06/202488 Av De La Resistance 09200 Saint-GironsAppartement137 m²110 000 €803
18/04/20242 Imp Des Mimosas 09200 EycheilMaison86 m²212 320 €2 469
08/04/20241 Imp Des Lilas 09200 EycheilMaison76 m²95 000 €1 250