Signal Vente

Chemin du Capitany 09000 Foix

Maison · étage 0 · 194 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 312 j)

F énergieF GESn° 2509E3765858F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface194 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 552 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 694 €/m² à Foix (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 467 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation262 905 – 308 627 €
Soit1 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/20259018 Le Capitany 09000 FoixMaison70 m²60 000 €857
27/08/20259047 Res La Volusienne 09000 FoixAppartement59 m²129 000 €2 186
21/08/202517 Che Du Capitany 09000 FoixMaison122 m²180 000 €1 475
11/06/20259047 Res La Volusienne 09000 FoixAppartement42 m²64 414 €1 534
11/06/20259047 Res La Volusienne 09000 FoixAppartement42 m²66 500 €1 583
17/04/20259047 Res La Volusienne 09000 FoixMaison91 m²154 600 €1 699
23/01/20259047 Res La Volusienne 09000 FoixAppartement42 m²80 000 €1 905
09/01/20259047 Res La Volusienne 09000 FoixAppartement42 m²83 000 €1 976
29/11/20249047 Res La Volusienne 09000 FoixAppartement63 m²125 265 €1 988
31/07/20249047 Res La Volusienne 09000 FoixMaison91 m²129 730 €1 426
03/05/20246 Rue David Lautier 09000 FoixMaison92 m²185 000 €2 011
29/03/20249047 Res La Volusienne 09000 FoixAppartement42 m²75 000 €1 786