Signal Vente

26 Avenue des Pyrénées 09340 Verniolle

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 325 j)

E énergieD GESn° 2509E3627894X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 135 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 753 €/m² à Verniolle (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 439 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation130 717 – 153 451 €
Soit1 613 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/20251 Rue Des Troubadours 09340 VerniolleMaison36 m²70 000 €1 944
11/08/20251 Rue Carabin 09340 VerniolleMaison150 m²214 400 €1 429
15/07/20257 Rue De La Clotte 09340 VerniolleMaison84 m²255 000 €3 036
25/06/202512 Av De Mirepoix 09340 VerniolleMaison63 m²40 000 €635
24/06/20251 Imp Des Oiseaux 09340 VerniolleMaison80 m²140 000 €1 750
21/05/20259 Imp Du Cazal 09340 VerniolleMaison77 m²37 000 €481
22/04/202511 Rue De L'eglise 09340 VerniolleMaison125 m²112 500 €900
31/03/20253 Rue Des Troubadours 09340 VerniolleMaison114 m²90 000 €789
12/03/202530 Av Des Pyrenees 09340 VerniolleMaison120 m²250 000 €2 083
18/02/202513 Rue Carabin 09340 VerniolleMaison90 m²123 000 €1 367
10/01/20254 Av De Mirepoix 09340 VerniolleAppartement50 m²57 450 €1 149
03/12/20241 B Av De Pamiers 09340 VerniolleMaison103 m²230 000 €2 233
18/11/20242 Pl De L Hotel De Ville 09340 VerniolleMaison120 m²95 000 €792
01/10/202440 C Av Des Pyrenees 09340 VerniolleMaison112 m²236 500 €2 112
17/09/202418 Rue De Mounic 09340 VerniolleMaison96 m²60 500 €630