Signal Vente

14 Avenue Aristide Bergès 09200 Saint-Girons

Immeuble · T1 · étage 0 · 189 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 331 j)

F énergieD GESn° 2509E3557801A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface189 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 963 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/01/2026appartement079 m²DB23828
13/01/2026immeuble0189 m²FD33020
12/01/2026appartement090 m²DD17728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 020 €/m² à Saint-Girons (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen382 588 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation306 223 – 359 480 €
Soit1 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/06/202513 Av Henri Bernere 09200 Saint-GironsMaison146 m²60 000 €411
22/05/202523 Rue Neuve 09200 Saint-GironsAppartement33 m²49 107 €1 488
22/05/202523 Rue Neuve 09200 Saint-GironsAppartement69 m²49 107 €712
24/04/20259 Av Henri Bernere 09200 Saint-GironsAppartement99 m²155 000 €1 566
28/03/20252 Pl Francois Camel 09200 Saint-GironsAppartement44 m²68 500 €1 557
28/03/20252 Pl Francois Camel 09200 Saint-GironsAppartement80 m²68 500 €856
03/02/20258 All Du Bousquet 09200 Saint-GironsAppartement58 m²118 500 €2 043
03/02/20258 All Du Bousquet 09200 Saint-GironsAppartement43 m²118 500 €2 756
29/11/20249 Rue Du Quai 09200 Saint-GironsAppartement21 m²152 000 €7 238
29/11/20249 Rue Du Quai 09200 Saint-GironsAppartement41 m²152 000 €3 707
29/11/20249 Rue Du Quai 09200 Saint-GironsAppartement18 m²152 000 €8 444
13/11/202424 B Av Aristide Berges 09200 Saint-GironsAppartement35 m²20 000 €571
19/07/202414 Pl Francois Camel 09200 Saint-GironsMaison80 m²85 000 €1 063
05/07/202422 Av Henri Bernere 09200 Saint-GironsMaison104 m²40 000 €385
19/06/20241 Av Henri Bernere 09200 Saint-GironsAppartement30 m²29 000 €967