Signal Vente

6 Lieu Dit Vigne de l'Eveche 09190 Saint-Lizier

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 344 j)

F énergieF GESn° 2509E3422847M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 767 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 551 €/m² à Saint-Lizier (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 480 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 231 – 109 445 €
Soit1 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202559 La Ville 09190 Saint-LizierMaison93 m²48 072 €517
31/10/2025132 La Ville 09190 Saint-LizierMaison68 m²40 000 €588
05/09/2025652 Rue Du Salat 09190 Saint-LizierMaison100 m²230 000 €2 300
20/06/2025189 Marsan 09190 Saint-LizierMaison58 m²165 000 €2 845
07/05/20253 Rue Notre Dame 09190 Saint-LizierMaison44 m²62 000 €1 409
04/04/2025104 La Ville 09190 Saint-LizierMaison106 m²77 500 €731
27/02/202549 La Ville 09190 Saint-LizierMaison146 m²93 670 €642
26/02/20254 B Rue Du Marsan 09190 Saint-LizierMaison92 m²296 000 €3 217
20/12/2024160 La Ville 09190 Saint-LizierMaison100 m²70 000 €700
18/12/202491 La Ville 09190 Saint-LizierMaison89 m²49 000 €551
02/12/2024152 La Ville 09190 Saint-LizierMaison115 m²56 000 €487
05/11/202464 La Ville 09190 Saint-LizierMaison102 m²80 000 €784
21/10/2024114 La Ville 09190 Saint-LizierMaison90 m²139 220 €1 547
11/10/202490 La Ville 09190 Saint-LizierMaison80 m²150 000 €1 875
06/09/202495 La Ville 09190 Saint-LizierMaison60 m²45 000 €750