Signal Vente

41 Rue François Camel 09800 Castillon-en-Couserans

Immeuble · 251 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 353 j)

F énergieC GESn° 2509E3342295I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface251 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 735 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 853 €/m² à Castillon-en-Couserans (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 677 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 027 – 200 770 €
Soit742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202527 Rue Francois Camel 09800 Castillon-en-CouseransMaison144 m²66 690 €463
03/12/202512 Rue Francois Camel 09800 Castillon-en-CouseransMaison60 m²68 000 €1 133
09/10/202554 Av Noel Peyrevidal 09800 Castillon-en-CouseransAppartement73 m²70 000 €959
12/08/2025102 Tournac 09800 Castillon-en-CouseransMaison25 m²25 000 €1 000
21/07/20259 Av Noel Peyrevidal 09800 Castillon-en-CouseransMaison162 m²120 000 €741
05/06/2025273 Camp De La Borde 09800 Castillon-en-CouseransMaison72 m²193 700 €2 690
07/05/202535 T Av Noel Peyrevidal 09800 Castillon-en-CouseransAppartement100 m²71 500 €715
01/04/202546 La Gare 09800 Castillon-en-CouseransMaison72 m²135 075 €1 876
31/01/202530 B Av Noel Peyrevidal 09800 Castillon-en-CouseransMaison81 m²287 000 €3 543
28/01/202521 Av Noel Peyrevidal 09800 Castillon-en-CouseransMaison25 m²50 000 €2 000
17/12/202423 Av Noel Peyrevidal 09800 Castillon-en-CouseransAppartement43 m²38 000 €884
04/12/202440 Rue Francois Camel 09800 Castillon-en-CouseransMaison103 m²25 000 €243
20/11/2024256 Pl De L'eglise 09800 Castillon-en-CouseransMaison70 m²33 000 €471
25/10/2024280 Las Rives 09800 Castillon-en-CouseransMaison100 m²280 000 €2 800
30/09/202421 Bd Paul Laffont 09800 Castillon-en-CouseransMaison100 m²89 840 €898