Signal Vente

64 Avenue Noel Peyrevidal 09800 Castillon-en-Couserans

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 18/10/2025 (il y a 357 j)

F énergieC GESn° 2509E3298989S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface35 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 537 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/10/2025appartement045 m²EC29236
19/10/2025appartement038 m²EB27236
19/10/2025appartement035 m²GC45748
20/07/2025appartement047 m²FC34543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 853 €/m² à Castillon-en-Couserans (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen30 196 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation24 169 – 28 372 €
Soit742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202527 Rue Francois Camel 09800 Castillon-en-CouseransMaison144 m²66 690 €463
03/12/202512 Rue Francois Camel 09800 Castillon-en-CouseransMaison60 m²68 000 €1 133
09/10/202554 Av Noel Peyrevidal 09800 Castillon-en-CouseransAppartement73 m²70 000 €959
12/08/2025102 Tournac 09800 Castillon-en-CouseransMaison25 m²25 000 €1 000
07/05/202535 T Av Noel Peyrevidal 09800 Castillon-en-CouseransAppartement100 m²71 500 €715
31/01/202530 B Av Noel Peyrevidal 09800 Castillon-en-CouseransMaison81 m²287 000 €3 543
28/01/202521 Av Noel Peyrevidal 09800 Castillon-en-CouseransMaison25 m²50 000 €2 000
17/12/202423 Av Noel Peyrevidal 09800 Castillon-en-CouseransAppartement43 m²38 000 €884
04/12/202440 Rue Francois Camel 09800 Castillon-en-CouseransMaison103 m²25 000 €243
20/11/2024256 Pl De L'eglise 09800 Castillon-en-CouseransMaison70 m²33 000 €471
28/06/202422 Rue Francois Camel 09800 Castillon-en-CouseransMaison82 m²20 000 €244
31/10/202377 Rue Francois Camel 09800 Castillon-en-CouseransMaison38 m²40 000 €1 053