7 Avenue des pyrénées 09330 Montgailhard
Maison · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 366 j)
E énergieC GESn° 2509E3183562F
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | immeuble | 0 | 216 m² | F | C | 393 | 20 |
| 12/10/2025 | maison | 0 | 65 m² | F | C | 372 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 760 €/m² à Montgailhard (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 4 Lot Le Laurada 09330 Montgaillard | Maison | 64 m² | 125 000 € | 1 953 |
| 17/06/2025 | 72 Gr Grande Rue 09330 Montgaillard | Maison | 48 m² | 56 200 € | 1 171 |
| 14/04/2025 | 47 Gr Grande Rue 09330 Montgaillard | Maison | 74 m² | 115 000 € | 1 554 |
| 04/03/2025 | 6 B Av Des Pyrenees 09330 Montgaillard | Maison | 128 m² | 220 000 € | 1 719 |
| 21/11/2024 | 59 Gr Grande Rue 09330 Montgaillard | Maison | 65 m² | 69 400 € | 1 068 |
| 21/10/2024 | 13 Rue De La Place 09330 Montgaillard | Appartement | 125 m² | 13 000 € | 104 |
| 16/07/2024 | 50 Gr Grande Rue 09330 Montgaillard | Maison | 111 m² | 126 525 € | 1 140 |
| 28/05/2024 | 1 Rue Du Scios 09330 Montgaillard | Maison | 144 m² | 92 000 € | 639 |
| 06/11/2023 | 17 Cite Le Laurada 09330 Montgaillard | Maison | 67 m² | 123 500 € | 1 843 |