Signal Vente

39 Rue des Wallerons 08170 Hargnies

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 316 j)

E énergieB GESn° 2508E3744753L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 394 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 947 €/m² à Hargnies (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 095 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 498 – 133 237 €
Soit871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20256 Rue Gabriel Brichet 08170 HargniesMaison103 m²75 000 €728
06/10/202583 Pl De Launet 08170 HargniesMaison89 m²125 000 €1 404
20/08/202522 Rue Gabriel Brichet 08170 HargniesMaison133 m²115 000 €865
07/08/202525 Ptr Petite Rue 08170 HargniesMaison107 m²151 000 €1 411
28/05/20252 Rue Des Bigaux 08170 HargniesMaison166 m²105 000 €633
29/08/202420 Rue Des Wallerons 08170 HargniesMaison58 m²52 000 €897
29/07/202433 Pl De Launet 08170 HargniesAppartement142 m²167 500 €1 180
29/07/202433 Pl De Launet 08170 HargniesAppartement90 m²167 500 €1 861
23/04/202426 Rue Gabriel Brichet 08170 HargniesMaison65 m²37 500 €577
12/04/202427 Rue Gabriel Brichet 08170 HargniesMaison186 m²163 000 €876
12/12/202332 Rue Des Wallerons 08170 HargniesMaison55 m²115 000 €2 091
15/11/202325 Pl De Launet 08170 HargniesMaison62 m²160 000 €2 581
24/10/202312 Rue Dalege 08170 HargniesMaison80 m²48 000 €600
09/10/202347 Pl De Launet 08170 HargniesMaison65 m²140 000 €2 154