38 Rue Grégoire 08600 Ham-sur-Meuse
Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 324 j)
F énergieD GESn° 2508E3629934I
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Ham-sur-Meuse (5 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 5078 Le Village 08600 Ham-sur-Meuse | Maison | 38 m² | 41 000 € | 1 079 |
| 09/04/2025 | 58 Rue Principale 08600 Ham-sur-Meuse | Maison | 81 m² | 130 000 € | 1 605 |
| 06/12/2024 | 22 Rte De Noirlain 08600 Ham-sur-Meuse | Maison | 35 m² | 24 000 € | 686 |
| 06/12/2024 | 22 Rte De Noirlain 08600 Ham-sur-Meuse | Maison | 9 m² | 24 000 € | 2 667 |
| 07/11/2024 | 50 Rue Principale 08600 Ham-sur-Meuse | Maison | 151 m² | 295 000 € | 1 954 |
| 22/07/2024 | 10 Rue Principale 08600 Ham-sur-Meuse | Maison | 94 m² | 98 000 € | 1 043 |