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5 Lotissement le Clos 08090 Saint-Laurent

Maison · étage 0 · 176 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 331 j)

E énergieE GESn° 2508E3581682M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface176 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 505 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Saint-Laurent (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 928 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation227 621 – 267 207 €
Soit1 406 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202525 D Rue Des Genets 08090 Saint-LaurentMaison149 m²219 000 €1 470
18/07/202525 Rue Des Genets 08090 Saint-LaurentMaison140 m²82 000 €586
29/01/202514 Che Vert 08090 Saint-LaurentMaison90 m²95 250 €1 058
27/12/20249 Rue Des Campanules 08090 Saint-LaurentAppartement47 m²32 000 €681
03/10/202429 Lot Le Clos Des Hautes Voies 08090 Saint-LaurentMaison104 m²246 500 €2 370
12/06/202456 Rue Des Genets 08090 Saint-LaurentMaison173 m²358 000 €2 069
27/05/20249 Rue Des Campanules 08090 Saint-LaurentAppartement56 m²38 000 €679
23/04/202452 Rue Des Genets 08090 Saint-LaurentMaison77 m²130 000 €1 688
25/03/202419 Rue Des Genets 08090 Saint-LaurentMaison72 m²73 000 €1 014