Signal Vente

25 Rue du Calvaire 08170 Haybes

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 337 j)

B énergieA GESn° 2508E3517770I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction2013-2021
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé900 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 378 €/m² à Haybes (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 523 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation98 094 – 115 154 €
Soit1 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202569 Rue Saint Louis 08170 HaybesMaison57 m²134 000 €2 351
04/11/20252 B Rue Du Monument 08170 HaybesMaison65 m²159 000 €2 446
09/09/202514 Rue De La Cense 08170 HaybesMaison52 m²57 000 €1 096
07/08/202516 Rue De La Cense 08170 HaybesMaison75 m²82 000 €1 093
04/08/20256 Rue Du Calvaire 08170 HaybesMaison77 m²60 000 €779
16/05/202533 Rue Saint Louis 08170 HaybesMaison80 m²90 000 €1 125
28/04/202532 Cite Saint Pierre 08170 HaybesMaison94 m²80 000 €851
13/02/20251 Rue De L Esperance 08170 HaybesMaison76 m²80 000 €1 053
18/10/202431 Rue Guynemer 08170 HaybesMaison40 m²21 000 €525
18/10/202433 Rue Guynemer 08170 HaybesMaison70 m²21 000 €300
28/06/20242 Imp Braille 08170 HaybesMaison86 m²147 000 €1 709
10/06/20244 Rue Raymond Bizet 08170 HaybesMaison60 m²42 000 €700
29/04/202450 Rue Saint Louis 08170 HaybesMaison66 m²69 000 €1 045
16/04/202469 Rue Saint Louis 08170 HaybesMaison57 m²119 000 €2 088
19/01/202421 Cite Saint Pierre 08170 HaybesMaison55 m²45 000 €818