Signal Vente

44 Rue du Monument 08170 Haybes

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 338 j)

D énergieD GESn° 2508E3490663T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 596 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 378 €/m² à Haybes (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 776 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 135 – 132 811 €
Soit1 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202522 Pl Du Vivier 08170 HaybesMaison61 m²80 000 €1 311
18/12/20255136 Le Village 08170 HaybesMaison80 m²88 900 €1 111
28/11/20258 Rue Du Monument 08170 HaybesMaison85 m²135 000 €1 588
28/11/202510 Rue Du Monument 08170 HaybesMaison58 m²135 000 €2 328
04/11/20252 B Rue Du Monument 08170 HaybesMaison65 m²159 000 €2 446
04/09/202538 Rue Du Monument 08170 HaybesMaison106 m²95 000 €896
31/07/202525 Rue Du Monument 08170 HaybesMaison90 m²75 000 €833
20/06/202533 Rue Du Rivage 08170 HaybesMaison159 m²63 000 €396
13/02/20251 Rue De L Esperance 08170 HaybesMaison76 m²80 000 €1 053
09/12/20246 Pl De La Charite 08170 HaybesMaison118 m²199 000 €1 686
22/11/202422 Rue Du Docteur Roux 08170 HaybesAppartement114 m²135 000 €1 184
22/11/202422 Rue Du Docteur Roux 08170 HaybesAppartement71 m²135 000 €1 901
18/10/202431 Rue Guynemer 08170 HaybesMaison40 m²21 000 €525
18/10/202433 Rue Guynemer 08170 HaybesMaison70 m²21 000 €300
06/08/202428 Rue Andre Cunin 08170 HaybesMaison80 m²110 000 €1 375