Signal Vente

6 Allée des Bouvreuils 08000 Les Ayvelles

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 345 j)

D énergieD GESn° 2508E3411957P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 624 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 920 €/m² à Les Ayvelles (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen548 784 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation489 735 – 574 906 €
Soit5 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202535 Rue De Sedan 08000 Les AyvellesMaison82 m²65 000 €793
28/07/202548 Rue De Sedan 08000 Les AyvellesMaison92 m²185 000 €2 011
31/03/202514 Rue De Sedan 08000 Les AyvellesAppartement40 m²130 000 €3 250
21/06/202420 Rue De Sedan 08000 Les AyvellesMaison86 m²150 000 €1 744
23/04/202444 Rue De Sedan 08000 Les AyvellesMaison83 m²126 000 €1 518
18/04/202421 Rue De Sedan 08000 Les AyvellesAppartement70 m²105 000 €1 500
18/04/202421 Rue De Sedan 08000 Les AyvellesAppartement40 m²105 000 €2 625
18/04/202421 Rue De Sedan 08000 Les AyvellesAppartement55 m²105 000 €1 909
04/03/202431 Rue De Sedan 08000 Les AyvellesMaison132 m²223 000 €1 689
19/02/20242 Rue De Paternotte 08000 Les AyvellesMaison101 m²250 000 €2 475
08/12/20237 Rue Du Clos Barrois 08000 Les AyvellesMaison96 m²167 500 €1 745