Signal Vente

72bis Boulevard Lucien Pierquin 08000 Warcq

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 346 j)

F énergieE GESn° 2508E3396656C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 709 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 694 €/m² à Warcq (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 279 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 268 – 103 619 €
Soit1 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/04/20256 Rue Leonard De Vinci 08000 Charleville-MézièresMaison116 m²345 000 €2 974
26/03/20252 Che Des Peupliers 08000 Charleville-MézièresMaison90 m²150 000 €1 667
19/11/202466 Bd Lucien Pierquin 08000 WarcqMaison67 m²55 000 €821
23/08/20241 Rue Des Peupliers 08000 WarcqMaison94 m²227 000 €2 415
22/07/202468 B Bd Lucien Pierquin 08000 WarcqMaison77 m²175 000 €2 273
11/07/20242 La Fontaine De Warcq 08000 WarcqMaison133 m²250 000 €1 880
11/07/20242 La Fontaine De Warcq 08000 WarcqMaison134 m²250 000 €1 866
11/07/20242 La Fontaine De Warcq 08000 WarcqMaison130 m²250 000 €1 923
11/07/20242 La Fontaine De Warcq 08000 WarcqMaison136 m²250 000 €1 838
05/04/202431 Rue Des Champs Fleuris 08000 WarcqMaison92 m²202 150 €2 197
30/01/20241 T Rue Des Peupliers 08000 WarcqMaison48 m²120 900 €2 519
24/01/202416 Rue Des Wattines 08000 WarcqMaison67 m²130 000 €1 940
29/11/202374 Bd Lucien Pierquin 08000 WarcqMaison67 m²100 000 €1 493