Signal Vente

12 Rue du Moulin 08250 Montcheutin

Maison · étage 0 · 217 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 365 j)

F énergieF GESn° 2508E3215967N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface217 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 758 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 147 €/m² à Montcheutin (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 670 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation199 035 – 233 650 €
Soit998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Du Moulin 08250 MontcheutinMaison75 m²35 000 €467
29/08/20251 Rue De L Eglise 08250 MontcheutinMaison125 m²151 000 €1 208
04/08/202523 Av G. Clemenceau 08250 MontcheutinMaison57 m²85 000 €1 491
01/04/20257 Rue De L Abbe Douttez 08250 MontcheutinMaison135 m²82 000 €607
01/04/20257 Rue De L Abbe Douttez 08250 MontcheutinMaison37 m²82 000 €2 216
31/03/20256 Rue Du Moulin 08250 MontcheutinMaison90 m²109 000 €1 211
03/02/202529 Av G. Clemenceau 08250 MontcheutinMaison80 m²119 500 €1 494
10/12/20244 Av G. Clemenceau 08250 MontcheutinMaison116 m²40 000 €345
06/12/202420 Rue Du Moulin 08250 MontcheutinMaison116 m²149 000 €1 284
01/08/20242 Rue Des Ecoles 08250 MontcheutinMaison91 m²60 000 €659
31/07/202418 Av G. Clemenceau 08250 MontcheutinMaison119 m²56 000 €471
31/07/202420 Av G. Clemenceau 08250 MontcheutinMaison128 m²56 000 €438
08/07/202413 Av G. Clemenceau 08250 MontcheutinMaison121 m²20 000 €165