Signal Vente

12 Rue du Général Sarrail 08320 Aubrives

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 365 j)

G énergieG GESn° 2508E3206935D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation518 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 818 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 409 €/m² à Aubrives (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 594 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation127 941 – 150 192 €
Soit1 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202523 Rue Jean Claude Devouge 08320 AubrivesMaison82 m²135 000 €1 646
07/04/2025293 Rle Waselet 08320 AubrivesMaison30 m²315 000 €10 500
07/04/20255292 Le Village 08320 AubrivesMaison216 m²315 000 €1 458
07/04/20255 Rue Du Moulin 08320 AubrivesMaison75 m²315 000 €4 200
30/12/202419 Rue Du Mal Foch 08320 AubrivesMaison102 m²82 000 €804
28/10/202412 Rue Neuve 08320 AubrivesMaison64 m²120 000 €1 875
30/09/202428 Rue Jean Claude Devouge 08320 AubrivesMaison80 m²150 000 €1 875
17/09/20245 Rue Des Orfevres 08320 AubrivesMaison54 m²15 000 €278
03/07/20244 Pl De La Cantine 08320 AubrivesMaison129 m²81 000 €628
11/12/20238 Rue Pierre Vienot 08320 AubrivesMaison105 m²55 000 €524
16/11/202319 Rue Jean Claude Devouge 08320 AubrivesAppartement53 m²207 000 €3 906
16/11/202319 Rue Jean Claude Devouge 08320 AubrivesMaison118 m²207 000 €1 754
23/10/20233 Rue Des Orfevres 08320 AubrivesMaison43 m²85 000 €1 977