Signal Vente

1 Rue Massigny 08140 Pouru-Saint-Remy

Maison · 177 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 364 j)

F énergieF GESn° 2508E3191997P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface177 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 074 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 346 €/m² à Pouru-Saint-Remy (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 780 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 120 – 224 358 €
Soit1 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202510 Rue Jacques Pierret 08140 Pouru-Saint-RemyMaison120 m²121 000 €1 008
29/08/20256 Rue Halle Aux Foins 08140 Pouru-Saint-RemyMaison116 m²171 000 €1 474
23/07/202512 Rue Massigny 08140 Pouru-Saint-RemyMaison98 m²75 000 €765
18/07/202524 Gr Grand Rue 08140 Pouru-Saint-RemyMaison90 m²141 000 €1 567
30/06/202550 Ptr Petite Rue 08140 Pouru-Saint-RemyMaison80 m²150 000 €1 875
04/04/202535 Gr Grand Rue 08140 Pouru-Saint-RemyMaison109 m²29 000 €266
26/02/202518 Rte Nationale 08140 Pouru-Saint-RemyAppartement46 m²25 000 €543
26/02/202518 Rte Nationale 08140 Pouru-Saint-RemyAppartement53 m²25 000 €472
26/02/202518 Rte Nationale 08140 Pouru-Saint-RemyAppartement105 m²25 000 €238
26/02/202518 Rte Nationale 08140 Pouru-Saint-RemyAppartement92 m²25 000 €272
26/02/202518 Rte Nationale 08140 Pouru-Saint-RemyAppartement50 m²25 000 €500
31/01/20254 Rue Halle Aux Foins 08140 Pouru-Saint-RemyMaison67 m²158 000 €2 358
30/10/202412 Rue De La Gare 08140 Pouru-Saint-RemyMaison180 m²148 000 €822
31/07/202425 Ptr Petite Rue 08140 Pouru-Saint-RemyMaison150 m²170 000 €1 133
24/06/202412 Rte Nationale 08140 Pouru-Saint-RemyMaison145 m²73 000 €503