Signal Vente

27 Rue Anatole France 08270 Wasigny

Maison · 54 m² · DPE établi le 21/08/2025 (il y a 414 j)

E énergieC GESn° 2508E2663029R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 957 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/01/2026maison052 m²DB20530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 573 €/m² à Wasigny (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen31 057 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation26 286 – 30 858 €
Soit527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202516 Rue De La Halle 08270 WasignyMaison99 m²30 000 €303
03/10/20259 Rue Pasteur 08270 WasignyMaison113 m²55 000 €487
30/09/202534 Rue Anatole France 08270 WasignyMaison160 m²28 000 €175
07/08/202530 Rue Jean Jaures 08270 WasignyMaison63 m²47 500 €754
04/04/202519 Rue Jean Jaures 08270 WasignyMaison106 m²20 000 €189
26/02/202517 Rue Jean Jaures 08270 WasignyMaison80 m²34 460 €431
23/12/202423 Rue Anatole France 08270 WasignyMaison112 m²68 000 €607
21/11/202442 Rue Anatole France 08270 WasignyMaison120 m²40 000 €333
14/11/202410 Rue D'azy 08270 WasignyMaison50 m²18 000 €360
09/10/20244 Pl De L'eglise 08270 WasignyMaison105 m²54 000 €514
25/07/20246 Rue D'azy 08270 WasignyMaison91 m²115 800 €1 273
05/07/20247 Rue Anatole France 08270 WasignyMaison117 m²129 000 €1 103
20/11/20235086 Rue De La Halle 08270 WasignyMaison130 m²90 000 €692