Signal Vente

Rue Lamartine 07340 Champagne

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 296 j)

D énergieB GESn° 2507E3951099U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 653 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 023 €/m² à Champagne (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 495 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 346 – 137 754 €
Soit1 962 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025108 Pl Du Verger 07340 ChampagneMaison85 m²90 000 €1 059
12/11/202530 Pl Du Sonneur 07340 ChampagneMaison71 m²201 900 €2 844
27/10/202525 All Des Morvilleres 07340 ChampagneMaison100 m²242 000 €2 420
29/09/202564 Pl St Jean 07340 ChampagneMaison46 m²105 000 €2 283
19/09/202522 Rue Du Verger 07340 ChampagneMaison86 m²127 000 €1 477
22/04/20259 Rue Du Port 07340 ChampagneMaison72 m²200 000 €2 778
20/01/202526 Pl Du Sonneur 07340 ChampagneMaison72 m²177 600 €2 467
11/01/2025142 Pl Du Verger 07340 ChampagneMaison112 m²240 000 €2 143
24/12/2024586 Rue Lamartine 07340 ChampagneMaison63 m²125 000 €1 984
24/09/202425 Rue Du Sonneur 07340 ChampagneMaison104 m²140 000 €1 346
27/08/2024103 Rue De La Mairie 07340 ChampagneMaison90 m²237 000 €2 633
26/07/202422 Pl Du Sonneur 07340 ChampagneMaison72 m²175 032 €2 431
25/03/202416 Rue Du Port 07340 ChampagneMaison60 m²82 000 €1 367
14/03/20249 Rue Des Terreaux 07340 ChampagneMaison100 m²82 000 €820
25/01/202430 Pl Du Sonneur 07340 ChampagneMaison71 m²176 200 €2 482