Signal Vente

35 Impasse du Picodon 07340 Champagne

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 305 j)

D énergieB GESn° 2507E3858979S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 991 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 023 €/m² à Champagne (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 088 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 217 – 173 994 €
Soit1 962 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025108 Pl Du Verger 07340 ChampagneMaison85 m²90 000 €1 059
12/11/202530 Pl Du Sonneur 07340 ChampagneMaison71 m²201 900 €2 844
29/09/202564 Pl St Jean 07340 ChampagneMaison46 m²105 000 €2 283
19/09/202522 Rue Du Verger 07340 ChampagneMaison86 m²127 000 €1 477
22/04/20259 Rue Du Port 07340 ChampagneMaison72 m²200 000 €2 778
28/02/20255002 Le Village 07340 ChampagneMaison109 m²140 000 €1 284
20/01/202526 Pl Du Sonneur 07340 ChampagneMaison72 m²177 600 €2 467
11/01/2025142 Pl Du Verger 07340 ChampagneMaison112 m²240 000 €2 143
24/12/2024586 Rue Lamartine 07340 ChampagneMaison63 m²125 000 €1 984
24/09/202425 Rue Du Sonneur 07340 ChampagneMaison104 m²140 000 €1 346
26/07/202422 Pl Du Sonneur 07340 ChampagneMaison72 m²175 032 €2 431
25/03/202416 Rue Du Port 07340 ChampagneMaison60 m²82 000 €1 367
14/03/20249 Rue Des Terreaux 07340 ChampagneMaison100 m²82 000 €820
14/02/2024340 Rue De Poulet 07340 ChampagneMaison66 m²190 000 €2 879
25/01/202430 Pl Du Sonneur 07340 ChampagneMaison71 m²176 200 €2 482