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9 Rue de la Mairie 07000 Lyas

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 308 j)

E énergieE GESn° 2507E3814596R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 361 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 820 €/m² à Lyas (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 402 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation109 526 – 128 574 €
Soit1 674 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20254 B Av Du Petit Tournon 07000 PrivasAppartement70 m²53 500 €764
20/11/20255086 Hameau Du Petit Tournon 07000 LyasMaison60 m²54 000 €900
21/10/202522 Av De Charalon 07000 PrivasMaison113 m²88 000 €779
03/10/2025175 Che De La Mayre 07000 CouxMaison40 m²40 000 €1 000
03/10/20255310 La Mayre 07000 CouxMaison40 m²40 000 €1 000
21/03/20255308 Pont De Bourdely 07000 CouxMaison99 m²152 000 €1 535
07/01/20255081 Hameau Du Petit Tournon 07000 LyasAppartement39 m²55 000 €1 410
07/01/20255081 Hameau Du Petit Tournon 07000 LyasAppartement44 m²55 000 €1 250
20/11/20245122 Hameau Du Petit Tournon 07000 LyasMaison56 m²100 000 €1 786
05/11/20245159 Hameau Du Petit Tournon 07000 LyasMaison81 m²70 000 €864
22/10/202432 Che Du Tram 07000 PrivasMaison94 m²210 000 €2 234
09/08/202413 Av Du Petit Tournon 07000 PrivasAppartement117 m²178 000 €1 521
26/07/20245143 Hameau Du Petit Tournon 07000 LyasMaison100 m²114 000 €1 140
21/06/20245098 Hameau Du Petit Tournon 07000 LyasAppartement18 m²82 000 €4 556
21/06/20245098 Hameau Du Petit Tournon 07000 LyasAppartement24 m²82 000 €3 417