Signal Vente

35 Avenue de la Gare 07160 Le Cheylard

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 322 j)

F énergieC GESn° 2507E3672854B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 868 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 034 €/m² à Le Cheylard (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 632 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 145 – 91 735 €
Soit1 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025140 Rte Des Coteaux De La Gare 07160 Le CheylardMaison18 m²70 000 €3 889
05/09/2025175 Che Voie Des Boutieres 07160 Le CheylardAppartement87 m²155 000 €1 782
24/06/20256 A Imp De La Riaille 07160 Le CheylardAppartement102 m²135 000 €1 324
24/06/20256 A Imp De La Riaille 07160 Le CheylardAppartement58 m²135 000 €2 328
15/05/202514 A Rte De St Jean Roure 07160 Le CheylardMaison85 m²185 000 €2 176
30/04/2025225 Rte Des Coteaux De La Gare 07160 Le CheylardMaison64 m²179 000 €2 797
30/04/2025225 Rte Des Coteaux De La Gare 07160 Le CheylardMaison86 m²179 000 €2 081
10/02/2025165 Che Voie Des Boutieres 07160 Le CheylardAppartement33 m²33 500 €1 015
07/02/2025145 Che Voie Des Boutieres 07160 Le CheylardAppartement80 m²110 000 €1 375
09/08/2024165 Che Voie Des Boutieres 07160 Le CheylardAppartement65 m²38 500 €592
17/06/2024165 Che Voie Des Boutieres 07160 Le CheylardAppartement65 m²48 500 €746
09/02/2024215 Che De Bellevue 07160 Le CheylardMaison128 m²205 000 €1 602
31/01/202421 B Av De La Gare 07160 Le CheylardMaison42 m²54 000 €1 286