Signal Vente

15 Rue du Luol 07200 Saint-Privat

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 322 j)

E énergieE GESn° 2507E3662758T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 837 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 446 €/m² à Saint-Privat (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 782 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 390 – 144 849 €
Soit2 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/20255220 Saint-Privat 07200 Saint-PrivatMaison43 m²40 000 €930
02/10/20255266 Le Rouge 07200 Saint-PrivatMaison80 m²145 000 €1 813
22/09/20255296 Le Buis 07200 Saint-PrivatMaison64 m²265 000 €4 141
04/09/20255242 Le Rouge 07200 Saint-PrivatMaison72 m²77 000 €1 069
05/08/20255249 Le Rouge 07200 Saint-PrivatMaison85 m²100 000 €1 176
24/06/20255054 Pont De Luol 07200 Saint-PrivatMaison92 m²350 000 €3 804
20/06/20255577 Les Mathieux 07200 Saint-PrivatMaison121 m²417 600 €3 451
25/03/20251 B Rue De L Houme 07200 Saint-PrivatMaison45 m²61 600 €1 369
09/12/202414 Av De La Soie 07200 Saint-PrivatMaison52 m²143 500 €2 760
09/12/202416 Av De La Soie 07200 Saint-PrivatMaison86 m²143 500 €1 669
24/05/202416 Rue Des Deux Ponts 07200 Saint-PrivatAppartement83 m²284 000 €3 422
07/03/202438 Av De La Soie 07200 Saint-PrivatMaison160 m²150 000 €938
10/01/20245210 Saint-Privat 07200 Saint-PrivatMaison144 m²387 000 €2 688