Signal Vente

25 Impasse des Cedres 07120 Chauzon

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 327 j)

E énergieE GESn° 2507E3611214H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1990
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 169 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 606 €/m² à Chauzon (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 301 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation287 185 – 337 130 €
Soit2 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/05/2025170 Che Des Combes 07120 ChauzonMaison120 m²214 000 €1 783
27/03/2025170 Che Des Barlenes 07120 ChauzonMaison132 m²75 000 €568
27/03/2025170 Che Des Barlenes 07120 ChauzonMaison132 m²75 000 €568
29/01/202510 Che Du Cirque De Gens 07120 ChauzonMaison107 m²250 000 €2 336
22/11/202445 Pl De La Remon 07120 ChauzonAppartement49 m²35 000 €714
28/10/2024575 A Rte Des Gras 07120 ChauzonMaison130 m²432 000 €3 323
23/08/202495 Rue De La Chareyrade 07120 ChauzonMaison70 m²175 000 €2 500
19/08/202460 Rue De La Calade 07120 ChauzonMaison70 m²164 000 €2 343
28/06/202465 Pl De La Remon 07120 ChauzonMaison82 m²192 050 €2 342
30/05/2024170 Che De La Font 07120 ChauzonMaison195 m²175 000 €897
24/11/2023250 Che Des Barlenes 07120 ChauzonMaison84 m²211 200 €2 514
03/11/202392 Rue Du Trou 07120 ChauzonMaison50 m²255 000 €5 100
26/10/2023105 Pl De La Mairie 07120 ChauzonMaison45 m²162 000 €3 600