Signal Vente

150 Rue du Nord 07700 Saint-Martin-d'Ardèche

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 332 j)

F énergieF GESn° 2507E3559725Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1951
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 675 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 313 €/m² à Saint-Martin-d'Ardèche (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 918 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation228 048 – 267 709 €
Soit2 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20255519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison35 m²137 000 €3 914
27/10/20255519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison34 m²150 000 €4 412
09/09/20255519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison35 m²111 220 €3 178
03/09/2025105 Che Neuf 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison67 m²215 000 €3 209
29/08/20255519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison34 m²142 150 €4 181
19/08/2025Che Neuf 07700 Saint-Martin-d'ArdècheAppartement60 m²141 000 €2 350
05/08/20255519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison35 m²124 950 €3 570
15/07/20255519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison36 m²139 250 €3 868
23/06/20257 Rue D' Andronne 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison35 m²95 000 €2 714
10/06/20255519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison36 m²105 000 €2 917
04/06/20255519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison35 m²142 300 €4 066
23/01/20255011 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison96 m²400 000 €4 167
23/01/2025240 Che Du Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheAppartement47 m²400 000 €8 511
23/01/20255012 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison75 m²400 000 €5 333
23/12/20245519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison35 m²114 760 €3 279