Signal Vente

Quartier de la Gare 07210 Chomérac

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 333 j)

F énergieC GESn° 2507E3548770P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 465 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 686 €/m² à Chomérac (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 590 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 742 – 164 045 €
Soit2 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255269 Rte De Privas 07210 ChoméracAppartement87 m²150 000 €1 724
19/12/20255269 Rte De Privas 07210 ChoméracAppartement41 m²150 000 €3 659
07/11/2025189 Rte De Privas 07210 ChoméracMaison150 m²344 850 €2 299
22/09/202525 Rue De La Condamine 07210 ChoméracMaison43 m²133 000 €3 093
24/06/2025232 Rue De La Republique 07210 ChoméracAppartement61 m²70 000 €1 148
16/06/2025129 Rue De La Vialatte 07210 ChoméracMaison129 m²300 000 €2 326
13/06/202520 Rue De La Tonnelle 07210 ChoméracMaison117 m²182 690 €1 561
31/03/202550 Rue De La Republique 07210 ChoméracAppartement25 m²25 420 €1 017
11/03/2025185 Rue De La Republique 07210 ChoméracAppartement20 m²138 000 €6 900
11/03/2025185 Rue De La Republique 07210 ChoméracAppartement35 m²138 000 €3 943
15/01/2025145 Rue Du Parisien 07210 ChoméracMaison110 m²331 650 €3 015
23/12/202425 Rue De La Tonnelle 07210 ChoméracAppartement25 m²35 000 €1 400
02/12/202456 Rue De Biove 07210 ChoméracMaison53 m²159 000 €3 000
27/11/2024101 Rte Du Pouzin 07210 ChoméracAppartement96 m²86 000 €896
07/10/2024211 Rue De La Republique 07210 ChoméracMaison115 m²336 200 €2 923