Signal Vente

12 Rue du 19 Mars 1962 07800 Beauchastel

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 337 j)

F énergieF GESn° 2507E3510364L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 269 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 303 €/m² à Beauchastel (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 791 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 134 – 238 462 €
Soit2 004 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20252 Rue Olivier De Serres 07800 BeauchastelMaison82 m²160 000 €1 951
28/11/202544 Castel Pavillon 07800 BeauchastelMaison109 m²90 000 €826
07/11/20255298 Marly 07800 BeauchastelMaison58 m²225 000 €3 879
24/04/20254 Castel Marly 07800 BeauchastelMaison99 m²179 000 €1 808
27/02/202550 Castel Marly 07800 BeauchastelMaison99 m²219 000 €2 212
03/02/20257 Rue Des Jardins 07800 BeauchastelMaison45 m²152 100 €3 380
04/12/202417 Castel Marly 07800 BeauchastelMaison86 m²192 000 €2 233
07/11/20241 Rue Des Cypres 07800 BeauchastelMaison153 m²250 000 €1 634
28/10/202415 Rue Des Jardins 07800 BeauchastelMaison70 m²152 000 €2 171
09/09/202438 Pl Des Erables 07800 BeauchastelMaison87 m²212 000 €2 437
30/04/202434 All Des Jonquilles 07800 BeauchastelMaison87 m²159 000 €1 828
27/02/202444 Castel Pavillon 07800 BeauchastelMaison109 m²182 000 €1 670
08/01/202410 Castel Lilas 07800 BeauchastelMaison109 m²180 000 €1 651